鄭州城發中閥科技大廈保障性租賃住房項目A、B棟室內精裝修總承包工程招標公告
發布時間：2025-09-29 19:22:23 瀏覽量： 20發布人：河南省偉信招標管理咨詢有限公司
鄭州城發中閥科技大廈保障性租賃住房項目A、B棟室內精裝修總承包工程招標公告
本招標項目鄭州城發中閥科技大廈保障性租賃住房項目已由鄭州市鄭東新區經濟發展局以2406-410154-04-05-972401號文批準建設，經鄭州市住房保障和房地產管理局鄭東新區服務中心出具的鄭東新區保障性租賃住房項目認定書，編號為4101ZD20240004號認定為保障性租賃住房。招標人為 鄭州城發安居有限公司 ，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為100%。投資項目在線審批監管統一代碼：2406-410154-04-05-972401，項目已具備招標條件，現對該項目的 室內精裝修總承包工程 進行公開招標。
2.1項目概況：項目占地12896.21㎡，容積率為6.987，總建筑面積117924.67 ㎡,地上建筑面積90101.41㎡,地下建筑面積 27823.26㎡。本次改建為租賃住房的房源為:A、B座共計1203套，均為毛坯房源,約85141.97㎡。擬將房屋由原有的1203套/間改造變更為1426間。
2.2標段劃分：本項目劃分為2個標段。其中：
一標段：A棟室內精裝修總承包工程；
二標段：B棟室內精裝修總承包工程。
2.3招標范圍：
一標段圖紙及工程量清單范圍內全部裝飾裝修、電氣改造(包含A棟中央空調)、消防改造、甲供材的安裝等工程內容（詳見招標文件第四章合同條款及格式），具體以工程量清單及圖紙為準。
二標段圖紙及工程量清單范圍內全部裝飾裝修、電氣改造（包含B棟風管機）、消防改造、甲供材的安裝等工程內容（詳見招標文件第四章合同條款及格式），具體以工程量清單及圖紙為準。
2.4質量要求：
材料采購質量標準：符合國家現行規范和標準要求，材料采購質量達到合格標準及招標人要求；
施工工程質量標準：符合現行國家有關工程施工質量驗收規范和標準的要求，工程質量達到合格標準。
2.5計劃工期：一標段130日歷天；二標段160日歷天。
2.6合同估算價：一標段約6766萬元；二標段約7013萬元。
2.7建設地點：鄭州市鄭東新區。
3.1本次招標要求投標人須具備獨立的法人資格，具有有效的營業執照，具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3.2資質要求：投標人同時具有建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質、消防設施工程專業承包一級資質、建筑機電安裝工程專業承包三級及以上資質。
3.3業績要求：投標人（或聯合體牽頭人）須至少具有一項類似項目業績，類似項目業績限于中華人民共和國境內，合同簽訂日期在2022年1月1日至投標截止時間前單項合同金額不少于2000萬元的裝飾裝修業績或裝修裝飾部分金額不少于2000萬元的總承包業績。（投標文件中需提供合同關鍵頁掃描件，需包含合同金額或裝修裝飾部分合同金額、合同內容、簽訂時間、簽章頁，否則視為無效業績）。
3.4人員要求：投標人（或聯合體牽頭人）擬派項目經理須具備建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。
3.5財務要求：財務運行狀況良好，沒有財務被接管、凍結、破產狀態（提供財務狀況良好說明書，格式自擬），投標時提供2022、2023、2024年度財務審計報告；投標人的成立時間少于本條規定年份的，應提供成立以來的財務狀況表和納稅社保證明材料。
3.6信譽要求：
3.6.1投標人通過“信用中國”網站（https：//www.creditchina.gov.cn/）“信息公示或專項查詢”-“失信被執行人”-跳轉至“中國執行信息公開網”網站（https：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業、法定代表人、擬派項目經理，并提供查詢網頁截圖，有失信記錄的將被取消投標資格。（投標人須提供網站查詢打印頁，打印頁需包括查詢日期，查詢日期為公告發布之后至投標截止時間前）。
3.6.2 其他信譽要求：
①投標人沒有尚在執行期的被責令停產、停業，投標資格被取消或財產被接管、凍結和破產狀態的情況，最近三年內沒有騙取中標或者嚴重違約以及重大工程質量、重大安全生產事故等責任事故問題，沒有被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的情況（投標人承諾，格式見招標文件）。
②自招標公告發布之日起至本項目投標截止時間內，投標人未被列入環保失信黑名單（投標人承諾，格式見招標文件）。
③投標人需承諾遵守《保障農民工工資支付條例》，且未被列入尚在執行期的拖欠農民工工資黑名單（投標人承諾，格式自擬）。
④近三年（2022年1月1日以來）投標人及其法定代表人、擬派項目經理無行賄犯罪記錄（投標人承諾，格式見招標文件）。
⑤根據《河南省住房和城鄉建設廳關于進一步規范建設工程企業資質管理的通知》豫建行規〔2024〕7號文件規定，被全國和河南省建筑市場監管公共服務平臺標注為資質異常的，不能使用標注異常資質承攬本工程，具體要求詳見通知內容（提供全國和河南省建筑市場監管公共服務平臺查詢截圖，需包括查詢日期，查詢日期為公告發布之后至投標截止時間前）。
3.7本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
①以聯合體參加的，應提交聯合體協議并注明牽頭人(牽頭人須為建筑裝修裝飾工程專業承包資質企業）及各方擬承擔的工作和責任，并承諾一旦中標，聯合體各方將向招標人承擔連帶責任，聯合體成員不超過3家。
②聯合體各方不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在同一項目投標。
③投標過程中除聯合體協議書及文件有要求的資料由各方簽字蓋章外，投標保證金等費用繳納、文件簽字蓋章均由聯合體牽頭人簽署辦理。
④聯合體中有同類資質的投標人按照聯合體分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的投標人確定資質等級。
⑤聯合體各方需滿足3.1、3.5、3.6、3.9項要求。
3.8各投標人均可就本招標項目上述標段中的2個標段投標，但最多允許中標1個標段。
3.9其他要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標（提供“國家企業信用信息公示系統”中公司信息、股東或投資人相關信息的查詢截圖，需包括查詢日期，查詢日期為公告發布之后至投標截止時間前）。
4.1凡有意參加的投標人，請完善市場主體庫相關信息，于2025年9月30日至2025年10月13日，登錄“鄭州市公共資源交易中心網站（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/）”，憑企業CA鎖直接下載招標文件。
尚未辦理企業CA數字證書的，請登錄鄭州市公共資源交易中心網站（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/），查閱網站首頁“通知公告”或“CA及簽章辦理流程”中《關于數字證書（CA）互認功能上線試運行的通知》（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn//tzgg/20200612/9db87633-2aec-4d6f-b692-a167ec8c11d6.html），及時辦理CA數字證書及電子簽章，并完成市場主體庫相關信息。
4.2 請投標人下載招標文件后，及時關注系統業務菜單（“答疑澄清文件”，“控制價文件”，“異議回復”）內該項目。如有請直接下載，不再另行通知。
4.3招標文件售價：0元。
5.1投標文件遞交截止時間： 2025年10月22日09時30分（北京時間）。
5.2開標地點：鄭州市公共資源交易中心六樓B區第十六開標室（鄭州市中原西路與圖強路交叉口鄭發大廈六樓）。
5.3投標文件的上傳：加密投標文件（.ZZTF格式）應于投標文件遞交截止時間前上傳到鄭州市公共資源交易中心電子交易平臺（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn//）上傳投標文件菜單。
5.4投標人須使用電子交易系統提供的投標文件制作工具進行電子投標文件的制作，并按要求上傳經CA鎖簽章和加密的電子投標文件（.ZZTF格式），加密電子投標文件逾期上傳的，招標人不予受理。
5.5投標人編輯電子投標文件時，須用法人代表CA密鑰和企業CA密鑰進行簽章制作。
5.6本項目采用遠程開標，投標人應登陸遠程開標大廳遠程解密，無需到開標現場。請投標人務必按照《不見面開標大廳操作手冊》及《鄭州市公共資源交易中心關于不見面開標大廳系統升級的通知》（網址：https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn//BidOpening）的要求設置參與不見面開標的電腦環境，否則由此可能引起的簽到失敗、解密失敗或無法解密等問題由投標人自行承擔；投標人可在開標時間之后系統內觀看開標過程，并進行文件解密，答疑澄清；投標人應在解密時間內（30分鐘）插入CA鎖，輸入密碼進行解密；如果在解密時間內解密失敗，可再次解密。投標人應在開標當天及時關注本項目的情況，如遇問題，請撥打技術服務單位（國泰新點）電話：4009980000。
（說明：1.投標人須進行網上招標文件下載。選擇CA證書登錄方式進入電子招投標交易系統，進行網上招標文件下載等操作。2.本項目將實行電子開標，請投標人前往鄭州市公共資源交易中心網站https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn//下載最新版本的“投標文件制作軟件（河南省版）”及“鄭州市公共資源交易中心操作手冊-投標文件制作手冊”，制作電子投標文件時必須使用“投標文件制作軟件（河南省版）”，安裝最新版投標文件制作工具（河南省版）前，請務必將電腦中安裝的原投標文件制作工具（鄭州版）完全卸載。）
本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》《河南省電子招標投標公共服務平臺》《鄭州市公共資源交易中心》《鄭州城市發展集團有限公司網站》網上發布。
招標人：鄭州城發安居有限公司
地址：鄭州市龍湖中環路與九如路交叉口亞新龍湖壹號院3號樓
聯系人：王女士
電話：0371-66993855
傳真：0371-66993855
電子郵件：無
招標代理機構：河南省偉信招標管理咨詢有限公司
地址：鄭州市鄭東新區東風南路與創業路交叉口綠地中心北塔16層
聯系人：王抗戰 邱帥奇
電話：0371-88886156
傳真：0371-88886156
電子郵件：wxzbglzx@126.com
監督部門：鄭州市鄭東新區建設局
地址：鄭東新區龍湖中環路與龍翔四街交叉口金融智谷2號樓14樓
電話：0371-67179995
傳真：無
郵箱：zdxqjsj1407@163.com
2025年9月29日
